想买还建房，中介说到村里更名就可以了，这靠谱吗？

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• 问城中村还建房可以买吗
  

  是的，但交易需要5年时间。购买住宅的注意事项：1：对于没有生育票的住宅买卖，由于无法证明住宅对买卖住宅有所有权，公证处不予公证。2：有的拆迁住宅是经济适用住宅，有的是商社，有的是经济适用住宅，根据《经济适用住宅管理办法》的规定，经济适用住宅在取得住宅所有票和土地使用证一定年限后（一般为5年）可以按市场价格出售。3：购买住宅有很大的风险。购买的话，首先和卖方签订住宅期权买卖协议书，交易的详细内容和方法越清楚越好。约定的违约金最好是支付金额的两倍以上。4：让卖方签署代理住宅建设的所有委托书，交付所有相关资料，自己处理住宅建设的所有票。5：该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，再按照约定去办理过户手续。

• 问我想买二手期房，能靠谱吗
  

  可以买二手期房。二手期房是尚未取得房产证的二手房。与其说期房不能买卖，不如说期房不能转让。但如果买卖双方愿意交易，可以先签订协议，或者直接从开发商处办理更名手续。

• 问没有签合同的房产中介靠谱吗？
  

  没有签订书面劳动合同，可以向雇主要求双倍的赔偿。双方对试用期和劳动合同期限是怎么约定的，若在试用期内，劳动者辞职只需提前3天告知即可。

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