房产合同违约诉讼的相关信息

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• 问合同诈骗罪与合同违约罪相关关
  

  合同诈骗罪与合同违约：合同纠纷，是指行为人有履行或基本履行合同的诚意，只是由于客观原因而未能完全履行合同。合同纠纷，以当事人的违法行为为前提，其侵害的是合同产生的债权。而合同诈骗罪，行为人实施诈骗行为，其侵犯的是财产所有权。两者区分的关键是行为人有无履行合同的诚意亦即是否具有非法占有对方当事人财物或骗子取对方当事人财物的目的。对行为人主观目的认定是非常困难的，例如虚设担保固然是合同诈骗的种手段，但不能据此认为凡是虚构担保的行为都是合同诈骗罪。行为人虽然虚设了担保，但目前是为了通过合同的履行来实现商业上利润的，则仍属于合同纠纷的范围。行为人签订合同后，事实上没有履行，但没有履行并不一定是合同诈骗，可能是行为人的经营困难造成的。

• 问主合同约定仲裁诉讼的相关规定是怎样的
  

  主合同约定仲裁诉讼的相关规定是：当事人双方就合同条款存在争议的，可以先行通过仲裁庭来解决争议。只有在对仲裁约定不明或没有约定的情况下，才能提起诉讼。

• 问劳动合同违约金的相关规定
  

  在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 可以协商培训费的问题，证书属于你个人，必须拿着。

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