房屋折迁补偿规定-法师兄

房屋折迁补偿规定

2022-06-05

房屋折迁补偿新规定： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：（一）被征收房屋价值补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

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2018年房屋折迁补偿新规定是：１、草房。每平方１９００元。２、砖瓦房。每平方２４００元。３、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方２８００元。４、楼房（两层以上）。每平方３３００元。房屋拆迁补偿的组成。（１）房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。（２）院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。（３）院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。（４）装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。（５）地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。（６）异地安置补助费。每户２万元，包括宅地、配套设施、租房费等。（７）搬家费。搬家产生的车辆费。（８）搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。二、２０１８年城镇拆房的赔偿方法有：补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据居民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即居民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的城镇或者居民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的居民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。居民可以自由选择其中一种。