购房合同应包含哪些内容-法师兄

购房合同应包括以下这些内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。《商品房销售管理办法》第十六条

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购房合同要包含什么内容：一、从严审查“五证”房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产...

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购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价...

租房合同应该包括以下内容： 1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息； 2、租赁合同要写明标的物。在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。 3、租赁期限的起算要写清楚。第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。　　第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始。 4、租金的计算及支付方式要约定好。年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付。 5、合同中应当约定房屋的交付时间。 6、履约保证金。 7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。

一般来说，合同应包括以下八个方面：（1）当事人的名称、姓名和住所。如果合同中不明确当事人，谁与谁交易不清楚，就无法确定权利的享有和义务的承担，纠纷也很难解决，尤其是合同涉及多方的时候。（2）标的是合同当事人权利义务指向的对象。目标是合同成立的必要条件，是所有合同的必要条款。没有目标，合同不能成立，合同关系不能建立。（3）数量，在大多数合同中，数量是必要条款，没有数量，合同就无法成立。（4）质量，合同中应尽可能详细、准确、清楚地规定质量问题。（5）价格或报酬、价格或报酬是一方向另一方支付的货币，应在合同中明确规定或明确规定计算价格或报酬的方法。（6）履行期限、地点和方式。履行期限是指合同规定的当事人履行其义务，如交付标的物、价格或报酬、履行劳务和完成工作的时间限制。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。（7）违约责任，为地解决合同纠纷，可在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额及赔偿金的计算方法等。（8）解决争议的方法。解决争议的方法是指解决合同争议的方法、合同条款发生争议时的解释和法律适用。

购房入户合同的办理要求如下：自己写一份报告要求迁入,在房屋地点的居委会签字盖章,去派出所签字盖章,去县公安局户籍办公室审批,公安局户籍办公室会发给你准迁证,你拿着准迁证去你老家户籍派出所迁移户籍,拿着迁移证去现在购买房屋的地址派出所登记户籍。