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帮别人贷款作抵押担保的风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款,如果不能按时还清贷款,则需要拍卖借款人抵押的房子,不够还贷款的话需要担保人把剩...
有风险,需谨慎。无担保无抵押可申请个人信用贷款。在银行申请个人贷款,银行对贷款资金的用途是有要求的,一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用...
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一、房产抵押担保的主要风险在于逾期; 二、逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良; 三、多次催缴未果的,银行会拍卖抵押房产。银行会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。 债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
一、抵押登记权的风险; 二、租赁权对抗抵押权的风险; 三、土地性质引发的风险; 四、土地用途变更的风险; 五、在建工程抵押的风险; 六、以单位房改房设定抵押; 七、共有财产抵押的风险; 八、抵押房产评估价格的风险; 九、房产处置执行难。
抵押房产贷款担保公司的风险: (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)抵押房产评估价格的风险。 (九)房产处置执行难。
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