公积金第二次贷款可以贷多少

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• 问公积金贷款可以用多少次
  

  一般同时只能一次。贷款申请人中只有一次住房公积金贷款记录，叫做第二套房贷款。在贷款申请人中，有两次以上住房公积金贷款申请记录的家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款购买自住住房。家庭中的一人和配偶无论结婚前还是结婚后都使用住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数达到两次使用标准，第三笔贷款不予受理。

• 问公积金贷款公积金贷款可以贷多少年
  

  公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。

• 问二套房公积金贷款可以贷款多少
  

  家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

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