房子拍卖后原租户怎么处理

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• 问拍卖房产猫腻，拍卖的房子租户不肯搬走怎么办
  

  如租约受法院认可的，可与租户协商解除租约，赔违约金让他搬走。如租约没被法院认可的，可向法院申请强制清场。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

• 问房子租赁拍卖处理流程如何？
  

  1、抵押前房子已租赁的，拍卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买； 2、抵押后房子被租赁的，拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。

• 问拍卖房子，原房主死活不愿搬迁怎么处理
  

  找法院来处理。按你的说法，我的建议是：申请强制执行

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