租赁合同有效期最长多少年

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• 问租赁合同时间最长多少年？
  

  房屋租赁合同最长不得超过20年。超过20年，超出部分无效。 房屋租赁合同最长期限为20年，是指当事人每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，而不是指签订租赁合同或几份租赁合同的总租赁期限不得超过20年。 当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效，而是超过20年的部分租赁期限无效，即租赁期限按20年计算。

• 问房屋租赁合同最长期限是多少年
  

  《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。

• 问租赁合同的期限最长可以长达多少年?
  

  1、租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2、租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 3、租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

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