如何确定房子的交付时间-法师兄

交付房屋时间由合同当事人协商约定，按照合同约定履行。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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交付房屋时间由合同当事人协商约定，按照合同约定履行。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有...

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交房时，不能简单地从字面上理解出卖人在约定的时间将房屋转让给买受人。交付房屋必须符合交付使用条件。交付使用条件，指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。在非商品房买卖中，由于非商品房通常不是新建房屋，往往具备一般的交付使用条件，所以其交付使用条件主要取决于当事人是否对房屋的交付使用条件有特殊约定。在商品房买卖的情况下，由于商品房通常是新建的，新建的房屋往往需要一个过程来根据房屋的性质和用途具备完整的功能。所以要主要考察房子是否有完整的使用功能。一般而言，新建商品房具有完整的使用功能需要两个要素：房屋已完工。主体结构封顶完成，房屋外部装修完成；房屋的基本配套设施，如水、电、暖气、电梯等。出卖人已取得政府有关部门的竣工验收手续，并可在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

一、何时申请交通事故伤残鉴定关于交通事故中的伤残鉴定时机，目前各地法院的做法不一，有的规定是自受到伤害之日起6个月，也有的是3个月，也有的规定1年或更长。鉴于人身伤害的起诉时效为1年，并且起算点为：伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。《道路交通事故受伤人员伤残评定》规定：评定时机应以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结为准。治疗终结是指临床医学一般原则所承认的临床效果稳定。我们认为伤残鉴定在把握鉴定时限上，要以医学上公认的鉴定时限为依据。二、向谁提出交通事故伤残鉴定交通事故伤残指因道路交通事故损伤所致的人体残疾。包括：精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生活、工作和社会活动能力不同程度丧失。根据道路交通事故受伤人员的伤残状况，将受伤人员伤残程度划分为10级，从第I级（100%）到第X级（10%），每级相差10%。公安部《交通事故处理程序规定》第四十条第二款：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。具有资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安交通管理部门备案，公安交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的检验、鉴定、评估机构由当事人自行选择。由此可见，伤残鉴定的时间是在治疗终结，应有出院诊断证明。应向公安交通管理部门提出申请，由公安部门推荐鉴定机构由当事人自行选择。

一、抚养费给付时间是如何规定的？抚养费给付时间是如何规定的？请看以下说明：（一）未成年的，一般要给付至子女18周岁成年；如果子女已满16周岁未满18周岁，并能以自己的劳动收入维持生活主要来源的，可给付至16周岁；（二）在校的孩子，不管已经是不是满18周岁了，都要给付至高中毕业；因为商高中的孩子继续教育，所以为了博湖孩子受教育的权利，应该不让他们为生活费操心。离婚的父母应该承担起这个义务。如果考上了大学，但是没满18周岁的，父母仍然要负担至18周岁。（三）年满18周岁考上大学这个时候可以进行勤工俭学的劳动自力更生了，父母没有了法律上抚养的义务，但是如果父母自愿抚养的，子女可以接受。二、抚养费给付方式是如何规定的？（一）定期给付（二）一次性给付（三）对一方没有经济基础或者下落不明的，可用其财务折抵子女抚养费父母离婚子女抚养费的给付时间和抚养费给付方式。支付子女抚养费履行抚养义务的方式，并非是唯一的方式。抚养义务包括多方面，涉及到的问题也很多。遇到此类事件建议咨询婚姻家庭律师，帮助解决问题。