租房合同怎么交税吗-法师兄

出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20的房产税，租金收入5的营业税营业税的7的城市维护建设税，3的教育费符加，1的地方教育费。

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办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律...

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出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，...

可以重新处理。1、免费使用的住宅如何缴纳房地产税，根据《财政部．国家税务总局关于房地产税城镇土地使用税问题的通知》（财税［2009］128日）第一条规定，不租用其他公司房地产的应税公司和个人，按房地产馀额缴纳房地产税。2、租赁合同中约定免除租金按财税［2010］121日第二条规定，租赁房地产、租赁双方签订的租赁合同中约定免除租金期限的，免除租金期限由所有权所有者按房地产原值缴纳房地产税。因此，很多纳税人认为在免除租赁期间租赁住宅的应纳税公司会支付房地产税。但是，财税［2010］121日规定，免除租金期间，所有权所有者按房地产原值缴纳房地产税。你的公司根据你的问题在第一种情况下纳税。相反，按照第二条规定纳税。3、如果无法获得房地产原值，可以委托房地产评估机构或资产评估机构进行评估，以评估价值为原值纳税，评估方法为重置成本法，或者委托机构所在地主管税务机地产原值纳税。

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租方（房东）为当然纳税义务人，应主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入对应的个人所得税、租金收入的20％房地产税、租金收入的5％营业税营业税的7％城市维护建设税、3％教育费加上1％地方教育费。纳税是根据国家各种税法的规定，集体和个人收入按一定比例向国家支付一部分收入。

房屋租赁税应该谁承担，一、房屋租赁税应该谁承担税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。二、房屋租赁税费计算方法 1、营业税，按租金的3%收取。 2、城建税，按营业税的7%收取。 3、教育附加，按营业税的3%收取。 4、地方教育附加，按营业税的1%收取。 5、房产税，按租金的4%收取。 6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。 7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。 8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。三、税法的相关规定 1、对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。 2、其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。因此，融资租赁业务取得的租赁收入分别下列情况计算缴纳流转税： 1、经央行批准经营融资租赁业务的单位，适用“金融保险业”税目，依5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。 2、未经央行批准经营融资租赁业务的单位，租赁的货物的所有权转让给承租方的，依法缴纳增值税，不缴纳营业税。 3、未经央行批准经营融资租赁业务的单位，租赁的货物的所有权不转让给承租方的，适用“服务业——租赁业”税目，依5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。另外，对于经营租赁业务取得的租赁收入，适用“服务业——租赁业”税目，依5%税率计算缴纳营业税。