离婚后我的朋友要卖房怎么办

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• 问朋友卖房子我没有证怎么办
  

  这样的房屋买卖风险很大。一是房主是托朋友卖房，其朋友有无授权委托书，且是否经过在当地公证并经中国驻外使领馆认证。否则，其朋友属无权代理，将来对方可能会以此为由申请撤销合同；二是你付了房款，将来如果办不了证或是对方不配合你们办证怎么办；三是没有房产证的房子公证处不会给你们做公证。

• 问我朋友喝酒家暴我要离婚怎么办
  

  夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续，到一方名下，明确约定单独所有。 一、《中华人民共和国婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、 二、《中华人民共和国婚姻法》第十八条：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问我朋友要离婚，可是我的朋友已经到法院起诉了，我该怎么办
  

  如果你朋友的妻子已经办理了离婚手续，那肯定是到法院起诉后，法院缺席判决了，这时只需要去法院领回自己的判决就行了，这个判决就是离婚的法定材料。如果这个判决书判决你的朋友要向女方支付补偿费用，那应当执行，没有协商的余地。当然支付与否不影响领离婚判决的权利。 如果他妻子还没有起诉，双方又不能协商，只能由一方到法院起诉。

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