父母给子女房产免税

大家都在问查看更多

• 问父母房产如何给子女
  

  父母可以按照以下方法将房产给子女：1、父母可以通过买卖的方式，将房产转让给子女，办理过户登记后，子女就取得房屋的所有权；2、父母还可以通过赠与的方式将房产给子女，完成过户登记后，子女拥有房产的所有权；3、父母还可以通过继承的方式将房产给子女，父母去世后，由子女继承父母的遗留的房产。

• 问父母房产过户给子女需要交税吗
  

  中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

• 问父母健在房产过户给子女缴税吗
  

  办理赠与公证，然后持公证书办理过户 具体税费标准如下：根据《城市房地产转让管理规定》，房地产权利人通过赠与将其房地产转移给他人的行为，属于房地产转让。赠与申请办理房地产转移登记的，税费标准有以下规定： 一、住房所有权登记费：权利人按每套房屋80元缴纳。 二、契税：受让人按房屋买卖的市场价格的3%缴纳。 三、印花税：按房屋市场价格的0.5%的税率计税，各自全额贴花。房地产权证书每本5元。 四、工本费：核发一本房地产权证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产权证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。 五、对于申请转移登记的房屋已有宗地信息的，登记机构核发的房地产权证书同时记载土地状况信息，权利人应交20元图纸资料费。 六、属于国有划拨土地上住宅房屋赠与，承让方为自然人的，赠与方或受赠方应按照私房评估价值的1%缴纳土地出让金。 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  13,024人已观看

• 1'03
  子女如何继承父母房产

  1,548人已观看

• 0'57
  子女怎么继承父母房产

  1,420人已观看

• 0'52
  子女继承父母房产流程

  1,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母给子女房产免税

  287人已浏览

• 
  子女继承父母房产免征契税吗

  275人已浏览

• 
  子女房产过户给父母要交税吗?

  656人已浏览

• 
  子女赠送房产给父母要交税吗

  382人已浏览