有了安置房，可以申请农村空闲地吗？假如没有空闲地，怎么办呢？

大家都在问查看更多

• 问宅基地可以空闲吗
  

  不可以，《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

• 问宅基地空闲怎么办？
  

  从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。但是考虑到农村习惯，一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。

• 问宅基地作为农村宅基地空闲不用可以吗?
  

  宅基地不能空置不用。 一、《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定： （1）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。 （2）已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 二、收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿，具体流程如下： （1）村委会提出收回申请； （2）乡镇政府意见； （3）国土局组织听证后出具意见； （4）附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见； （5）以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记； （6）接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记； （7）未交回《集体土地使用证》的，公告废止。 农村闲置的宅基地不是土地，政府不会随意无偿收回，只能是自愿退出或者是置换，并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  农村闲置宅基地收回补偿

  2,905人已观看

• 0'48
  城里有房农村还可以申请宅基地吗

  16,598人已观看

• 1'15
  农村自留地可以建房吗

  4,104人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,810人已观看

相关普法查看更多

• 
  村内空闲地可以盖房吗

  439人已浏览

• 
  农村空闲宅基地有补贴吗

  234人已浏览

• 
  农村空闲宅基地怎么补偿

  231人已浏览

• 
  农村空闲宅基地怎样补偿

  327人已浏览