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1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
1、房主违约,你可以用法律武器维权,要求房主承担违约责任以及因其未及时交房你所受到的直接损失和间接损失;2、中介当然应当承担责任,作为一手托两家的中介,应该与房主承担连带责任。现在有些中介是地地道道的骗子,中介费拿到手,就万事大吉了;有的甚至与房主恶意勾结,房主本意卖80万元的房子,中介给说成90万元,由于其骗术有道,竟然也成交了,成交后与房主瓜分厚利。3、支持你起诉房主与中介。
这个问题需要深思熟虑后才能行动,你交完定金后他又说办不了当然是他的问题,按照法律规定,如果你违约定金是不退的,但如果中介违约要双倍返还定金,问题就在于你交的款收据上是不是写的定金,还有中介让你补价能不能界定为中介违约,因为没有协议和合同,这个需要取证,如果中介不退定金,你有没有时间和精力打官司的问题,不过建议你跟中介先协商退费,实在不行再想起诉的法
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