婚前贷款的房产属于夫妻共同财产吗？

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• 问结婚前婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗
  

  根据你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的财产购买，应该属于婚前财产，婚后也依然属于你个人所有。根据《》解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，即使婚后用夫妻共同财产还贷，也是属于产权登记一方的财产。离婚时仅需就共同还贷的款项对另一方进行补偿即可

• 问婚前贷款买的房子属于夫妻共同财产吗？
  

  房子属于你老公婚前个人财产，离婚的话你可以要求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。婚后你老公工资还贷，婚后工资属于夫妻共同财产。但是为了保证自己权利最好加上自己名字

• 问婚前贷款买的房，婚后属于夫妻共同财产吗
  

  婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产，需要根据以下情况处理： 1、婚前贷款买房的，婚后用夫妻共同财产偿还的，房屋登记在首付房屋名义的，可以协商处理 协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记的一方，双方共同偿还的贷款可以由另一方补偿。 2、婚前贷款买的房子结婚前已经还清的，属于一方的个人财产。

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