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关于你预付定金一事,从法律的角度而言,只要双方没签订正式书面合同的话,律师都有办法为你要回定金的。 如果开发商存在证件不齐等情况,还可以要求...
买房给了定金签了合同可以反悔,但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,...
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首先,您需要看下合同约定的对方交货时间.如果交货时间已到,则可以认为卖方迟延履行交货义务.如果没有到交货期限,当然不能主张退回定金.其次,要看合同约定的卖方迟延交货会有什么样的责任,比如是否约定了卖方要继续履行并承担多少违约金,或者是否约定买方可以据此解除合同等.如果没有这方面的约定,则您可以要求解除合同,要求卖方返还定金.如果因为这批货没有按时交付,导致您对其他公司承担了违约责任的话,则可以主张损害赔偿责任.如果合同没有约定违约金条款,您又没有对其他公司为此承担违约责任的话,您只能主张返还
买方反悔购房定金不能返还。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房交了定金后房主反悔,此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同,或者解除购房合同并要求双倍返还定金并承担违约责任。根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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