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擅自加层违法,违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建...
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自建房一般不可以分层过户,房产局不予办理分层过户手续,都是将其看作一个整体。但是果具有产权证的建房人可以进行分层出售,其房屋出售合同合法有效。
三层楼只要证件齐全,就按三层的全部面积补偿。 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。
责令自行拆除,并处以一定的罚款。如果直接在原有建筑上加层,没有经过审批的,将存在安全隐患,属于违建行为。若业主拒不拆除的情况下,相关部门将有权执行安排人员强制帮忙拆除,甚至会受到行政处罚以及刑事处罚。
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