夫妻两人公积金贷款额度怎么算？求解答。

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• 问公积金贷款公积金额度怎么算
  

  现行公积金是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

• 问公积金贷款额度怎么算
  

  个人公积金贷款最多可贷款公积金月支付金额的250倍。1、住房公积金处理条件：个人和单位必须连续支付住房公积金一年；借款人经济收入稳定，信用良好，偿还贷款本息；借款人购买商品房，总房价必须不少于30％。2、住房公积金处理流程：贷款人准备相关资料，填写贷款申请，提交资料；贷款银行收到申请后确认审核；审核后，贷款银行联系贷款人签订相关合同；银行贷款，贷款人履行还款责任。3、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户籍簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人的婚姻状况证明；购房首付证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；房屋销售合同或协议。

• 问公积金贷款额度怎么算
  

  基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额＝（（借款人或夫妻双方月工资总额）　借款人或夫妻双方住房公积金月缴存额）×还款能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月还款额×12（月）×贷款年限。其中月薪总额＝公积金月缴／（单位缴存比例）　个人存款比例）；

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