房屋买卖合同只签字没有按手印有效吗

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• 问租房合同只有签字没按手印有效吗
  

  房屋租赁合同不按手印生效吗租赁的房屋没有按手印的，但当事人在合同上签字或者盖章的，租赁合同就成立，依法成立的租赁协议具有法律效力。按手印是加强确认，并不是必经程序。手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。手印和签字是具有同等效力的，所以，当事人可以用手印代替签字，只按手印的合同也是有效的，但是建议在签合同时，尽量还是签上自己的相关名字。

• 问合同只签字不按手印，有效吗？
  

  合同只签字不按手印有效，因为签字与按手印有同等法律效力。合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的，按手印是加强确认，并不是必经程序，手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。 《合同法》第十二条表明，合同的必备条款要具体、明确： 1、当事人名称须真实、一致； 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确； 3、注意验收方法、程序和时间； 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式； 5、履行期限须确定某一时间点或时间段； 6、尽量明确本司所在地为合同履行地； 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法； 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

• 问合同只签字不按手印有效吗
  

  合同只签字，不按指纹签字。法律没有规定的，当事人不同意必须按指纹签字的，可以有效。当事人可以互相协商，选择签字、盖章或按指纹签字。以上签名方式均可使用。

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