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1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。...
商铺要交房产税,房产税的征收范围如下:在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;...
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房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳。 关于房产税的征收情况如下: 1、纳税时间: 1)纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2)纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税; 4)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5)纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6)纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7)房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。 2、纳税期限: 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3、纳税地点: 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 4、纳税申报: 房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
房产税如何征收:房产税自2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
1、房产税纳税期限: 房产税实?按年计算、分期缴纳的征收?法,具体纳税期限由省、?治区、直辖市?民政府确定。 2、房产税纳税地点: 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同?地?的纳税?,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳 税。
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