公积金贷款得多久时间限制

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• 问公积金贷款买房有时间限制吗
  

  首先需要确定的是使用公积金贷款买房需要满足当地的住房公积金贷款申请条件，在众多贷款条件中就有关于缴纳时间的规定。以市为例，住房公积金贷款条件之一就是：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。需要注意的是，对于购买政策性住房的借款申请人不受住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。以上海市为例，住房公积金贷款条件之一就是：申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。

• 问公积金贷款放款要多久时间
  

  贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

• 问公积金贷款放款时间是多久
  

  1、购房资质审核 公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押； 2、网签及房产评估 网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5-7个工作日出结果； 3、申请面签和初审 公积金贷款申请面签和初审需要5-8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5-8个工作日； 4、签订借款合同 公积金管理中心签借款合同1个工作日； 5、办理抵押 买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日； 6、等待放款 在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

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