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租客在租房期间房屋内的设备损坏了,应该是房东负责维修,还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。 依据《城市房屋租赁管理办法》 第二...
要看被烧的原因是什么,如果是自然意外就没有赔偿,如果是邻居家殃及的或者是人为故意的,邻居应该承担赔偿责任也可以。 《侵权责任法》第三条被侵权...
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自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担,这属于不可归责于他人的情形导致的损坏,如果为房屋购买了保险,其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额,按照保险合同约定,保险公司承担赔偿。根据《中华人民共和国保险法》第二十二条规定,保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。
我的一个朋友被聘任为某私人企业的负责人,一次他单位举行庆典进行烟花燃放,我朋友具体负责烟花燃放工作,在燃放过程中一枚烟花燃放数秒后突然熄灭,我朋友就跑去查看,结果烟花又突然喷出火焰将我朋友右眼烧伤造成失明,请问该企业老总对我朋友发生的事故是否应承担责任?如果是应该承担什么责任?我朋友属工伤吗?1、属于工伤2、单位应当承担赔偿责任
在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担,只有极少数银行自己承担。 二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认,如果申报价高于历史成交数据水平,则以申报价为征税标准,如果申报价低于历史成交数据水平,则以地税局的核定值为征收标准。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。 三、相关内容: 2021年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发,规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托,但商业银行与借款人另有约定的,从其约定。估价费用由委托人承担”。 法律界人士认为,评估是银行内部风控的手段,依据谁委托谁付费原则,商业银行应当承担二手房评估费用,但部分银行及中介要求购房者承担,有滥用强势地位追求不当利益之嫌。
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