贷款买房需要哪些材料

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• 问买房贷款都需要哪些材料?
  

  按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括： 1、贷款申请表。 2、认购协议书或买卖合同。 3、身份证明，即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证，如果在北京工作则需提供工作证。 4、婚姻证明，即购房人及配偶的所在国注册证明，如果在北京工作的，只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。 5、资信证明，即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入证明即可。 6、收入证明，包括税单、银行存款记录及雇主确认书。 此外，按揭贷款买房时，付款方式可采用现金、刷卡等方式，具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。

• 问贷款买房需要准备哪些材料
  

  房地产贷款需要什么材料？1、找专门的银行人员把相关资料交给他，让他去售楼部帮你办理贷款。2、将您的信息提交给银行工作人员进行初审。3、拿到结婚证或者开单身证。四、在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社会保障，如果不能用税票代替。五、等待银行的审批。

• 问贷款买房需要的材料有哪些?
  

  银行按揭贷款所需资料： 1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等； 3.贷款用途证明或声明； 4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5.银行要求提供的其他文件或资料。

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