父母代签二手房买卖合同是否可以

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖买家是否能找人代签合同
  

  二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

• 问有关二手房买卖代签合同是否有效
  

  这个违约与否，要看签订合同之时，房屋权利人父亲他的代理身份。如果符合法律规定的表见代理的情形，则签订的合同应当有效，双方应当遵守。简而言之，如果当时父亲没有授权委托书，但是你经过合理注意义务后发现，可以判断其有权代为签订房屋买卖合同，那么属于表见代理，你们签订的合同有效。现在你不想买了，应当适用定金罚则，定金需要没收。如果权利人父亲无授权委托书，而又没有其他证据证明父亲有权代为签订买卖合同，则你们签订的买卖合同效力待定，如果房屋权利人是否不追人或者明确表示不卖房子的，那么买卖合同不生效，你支付的定金应当退还给你。如果权利人追认或者明确表示愿意出售的话，那么合同还是有效的，你应当遵守，如果你不想买，应当适用定金罚则。

• 问买二手房可以代签合同吗？
  

  很多人不知道买二手房能代签合同吗，具体来说由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。授权书是可以即时生效，又或者可以指明有事故发生後才生效，直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话，当事人依然可以自己掌管自己的财务。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,475人已观看

• 0'55
  买房签合同可以代签吗

  2,449人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,148人已观看

• 1'17
  二手房买房签合同注意事项

  1,580人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同可以代签吗?

  249人已浏览

• 
  二手房买卖合同可以代签吗

  458人已浏览

• 
  儿子买房父母是否可以代签合同

  136人已浏览

• 
  二手房买卖中介可以代签买房合同吗

  239人已浏览