商业拍卖房过户需要交哪些税？

大家都在问查看更多

• 问商业拍卖房子过户需要缴纳什么税？
  

  商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

• 问法院拍卖房产过户需要交哪些税费？
  

  1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问商业拍卖过户需要缴纳什么税
  

  商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,704人已观看

• 0'58
  卖商品房过户需要什么手续

  832人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,614人已观看

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  813人已观看

相关普法查看更多

• 
  企业拍卖房产需交哪些税

  854人已浏览

• 
  法院拍卖的土地过户需要交哪些税费

  616人已浏览

• 
  房产买卖过户需要交哪些税费

  165人已浏览

• 
  房屋拍卖过户需提交哪些材料

  236人已浏览