房产继承房产分割案例-法师兄

“在法院对案件第一次开庭审理后，案外人于某找到法院，说李明夫妻现住的6间房是1948年其与死者李**共同经商时共同出资购买的，自己有一半的产权，并向法院提交了购房时二人共同签名的房契。”法院一般采取两种方法，一种是中止审理，待案外人与李**与杜某的继承人纠纷审理完后，再继续审理本案。一种是，直接对1948年的房契不予认可，对房屋产权只以建国后政府的房屋管理部门的登记为准，如有异议，如需要提起行政诉讼。

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继承的财产，如果没有遗嘱明确房产只由一方继承，则由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民法院起诉。人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇...

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法律有明文规定，根据“继承法”相关规定：第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承...

我婆婆妈史桂珍有两个继子，一个从小送他伯父母养，没几天伯父死了，随伯母改嫁改姓，他还是个律师，另一个继子是老大，最早参加工作分到住房，而家里有我婆婆两个儿子没工作，就在原告说的他婆婆陈氏留下瓦房与父母同住，原告说的是一百多个平方其实产权只了四十多个平方米，后来是我婆婆建的才有一百多个平方，两个门面两个儿子一人一个做点小生意维持生活，没过几年1990年我公公去世，1922年原告继子在房产过产登记申请签名，将他婆婆陈氏房屋产权证过户到我婆婆妈被告史贵珍的名下，1997年开发商拆迁我们住的平瓦房，一间门面一小间房，开发商要求我们买回，折旧4万多，补了6万多买回来，我嫂子跟我们差不多都是补钱买回来的，产权已都过户我们户上了，老公和他亲哥都死了，已很几年了现在我婆婆妈继子己起诉要求分他爷爷婆婆的财产，把我们都告了说财产有107万要求分割，如果打官司律师费多少，我们会不会输，我不不懂请问一下原告两个人十几年来与家里没有来往，家里八十多岁的老母亲从来没有出过一分钱赡养同时在最近要求来分财产，经常恶语相向半夜敲门，曾经甚至将老人推倒在地，家里的顶梁柱都已经去世了，只剩老小却连唯一的房子都要被争夺。以上提到的两间住房两间店铺，一间门面一间店铺属于长子的妻子，另一件房子一间门面属于我们，现在说说我们的情况，我家现在就我妈我奶奶三人，奶奶八十多，就是前文提到的史桂珍，我母亲在我父亲去世后一直不离不弃照顾我奶奶，比亲生女儿还亲，我父亲得肝癌的两年过程中也是一直不离不弃从不埋怨，哪怕花尽积蓄都要治好的那种，但是还是失败了。如今就是孤儿寡母被欺负的情况，原告两人其中一人是律师，我们也不知道到该怎么办。

我要离婚，女方前天夜里用菜刀砍伤我背部，当时我报了警，女方要分我房产，我们2009年7月15日办证结婚，现已结婚四年，生一女儿1.7岁，结婚前我俩各自有一套房子，结婚后她来到我这里住，她的房子出租，2011年7月把我的房子卖了56.6万元，从银行贷款27万元，买了现在居住房子，现在银行还有13万元没有还。她要分我一半房产。这样合理吗？法院如何裁决。

房产继承该如何分割，问您介绍，希望能给您提供帮助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。相关知识延伸阅：房产继承如何办理 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。