农村耕地转让合同是否有效

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• 问农村土地转让协议是否有效
  

  集体土地使用权转让协是有效的：一般来说，如果是集体的土地的话，只要写清楚需要明确的主要内容，且内容合法话，就具有法律效力。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。

• 问农村宅基地转让合同有效吗
  

  农村宅基地使用权转让合法，前提是受让方必须是集体经济组织成员，转让行为经集体经济组织同意；向集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权是违法的，应当认定无效。

• 问私自转让耕地是否无效
  

  看情况来判定： 其一、如果该出让合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效； 其二、不符合上述情况的，该合同无效。 根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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