退休人员怎样缴纳住房公积金

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• 问退休返聘人员是否继续缴纳住房公积金
  

  单位不应为退休返聘人员继续缴存住房公积金。退休人员不是法定的劳动者，返聘不是劳动关系。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》(法释〔2010〕12号)第七条规定，按劳务关系处理，不具有职工身份，不属于国务院《住房公积金管理条例》第二条规定缴存对象，不应继续缴存住房公积金。

• 问正在缴纳住房公积金的退休人员能否申请公积金贷款
  

  可以的。注意看提示里的第4条！目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：（1）建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；（2）申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上；（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。（1）上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。（2）建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。（3）补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。（4）购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。（5）什么叫政策性住房？政策性住房都有哪些？北京住房公积金贷款涉及的政策性住房，主要是经济适用住房、廉租房、集资合作建房等具有社会保障性质的住房。两限房的有关贷款政策比照政策性住房的规定执行。

• 问退休职工如何缴纳住房公积金
  

  依据《住房公积金管理条例》，我国境内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工都必须缴存住房公积金。建议携带以下资料，实名向单位所在区域的住房公积金管理中心反映。情况属实的，中心将依法督促单位办理。（一）单位未足额缴存住房公积金的实际情况及请求中心处理事项的投诉信，由本人签名；（二）身份证原件及复印件；（三）未足额缴存住房公积金的单位信息，例如单位工商企业登记信息、机关和事业单位以及社团组织的成立信息等。单位曾变更名称的，还需提供由相关部门出具的被投诉人变更单位名称的证明材料；（四）与单位存在劳动关系的证明材料（劳动合同、劳动手册、劳动仲裁裁决书及送达证明，人民法院判决书及其生效证明）；（五）历年住房公积金缴存基数的有效证明，例如：由税务部门出具并加盖公章的每月工资、薪金所得证明、作为工资发放使用的银行存折或银行打印单（需加盖银行章）、社保部门盖章的社保缴费记录单等。

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