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一般商品房买卖合同是在网签后签订的。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
网上签合同章可以使用电子印章。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。根据《民法典》第四百九十一条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
委托人(甲方)： 服务人(乙方)： 经双方协商一致，就甲方委托乙方协助办理借款事项，签订本协议。 一、乙方接受甲方委托为甲方企业生产经营融资进行中介服务，协助甲方借款元。 二、甲方应提供给乙方的文件，期限及其他应与协助的事项：(企业开办工商登记文件、资产资信及经营状况等证明文件) 三、乙方应提供给甲方的服务事项： 1.为甲方联系出借人。 2.协助甲方与出借人协商签订借款协议(借款协议有甲方与出 借人协商签定)。 3.督促见证出借人按协议交付借款。 四、乙方履行服务的期限至出借人将款交付甲方时止。 五、报酬支付方式： 甲方支付给乙方报酬为元，于甲方与出借人签订借款 议生效后2日内支付。 六、协议的解决方式 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商。协商不 成的，提交xx仲裁委员会仲裁。 委托人(甲方)：服务人(乙方)： 签订日期：年月日
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