购房过户需要什么手续

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• 问购买二手房过户需要什么手续
  

  二手房地产转让需要以下手续：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。

• 问购买二手房过户需要什么手续？
  

  买的二手房过户需要以下这些手续： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问房屋购买过户需要什么手续？
  

  (1)应带的资料：房屋所有权证、转让协议(房地产买卖合同/赠与协议/生效的法律文书)、转让双方身份证复印件(房改房还需提交转让人配偶身份证)、身份证非xx市人办理转让手续时，须提交《流动人员婚育证明》、转让表格三张(所有签字必须本人签名)。 (2)到房地产交易所相关柜台办理受理，领取《xx市房地产交易所收件收据》。 (3)七个工作日后请双方当事人本人带身份证、收件收据、湖南省契税纳税申报审批表至交易所一楼三号柜台缴纳税费，并且凭已缴费凭证到一号柜台验证立契。 (4)立契十个工作日后受让人带本人身份证在三楼产权处领取新产权证。

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