买的房子过户到老婆名下

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• 问老公婚前买房后过户到老婆名下
  

  从法律上讲，如果你老公是出卖房产，应当是他兄弟有优先权，因为你老公所享有的那50%的产权，是你老公的婚前财产，并不因为你们结婚而自动成为夫妻共同财产，因此，如果你老公想出卖房屋，那他兄弟由于是共有人，享有优先购买权，但现在的问题是你老公不是出让，而是赠与，性质就变了，他兄弟就没有优先购买权，因此，个人觉得，如果他兄弟一定不签字，那你就让你丈夫将婚前财产转换为夫妻共同财产。

• 问老婆名下的房子过户给老公
  

  按你的情况来看，以家庭为单位可以算首套房的（前提是你老婆是没有房子的）。1、住房公积金是可以使用的，首套房，二套房都可以使用。2、人均60平方，三个人就是180平方，宝宝当然也算的。3、如果是买二手房，成交价1%中介费成交价1.5%契税（因为你是100平方了，如果是90平方以下就是1%）公积金贷款手续费X万80元交易手续费100平方2.5元抵押登记费80房产证工本费80印花税成交价0.05%。面积=10平方，这10平方要交房产税的哦。如果是二套房，就是契税是成交价3%，其它都一样。

• 问买车过户到老婆名下可以吗
  

  可以的，不管哪个城市都是可以的。车辆过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。车管所查档刑侦、工商验车领取行驶证受理回执领取行驶证正本购置税过户保险更名。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方的合法权益。

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