购房合同丢失怎么补办?

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• 问购房合同丢失怎么办如何补办购房合同
  

  一、期房合同丢失怎么办如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。二、现房合同丢失怎么办向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。

• 问购房合同丢失了怎么补办
  

  可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

• 问购房合同丢失后怎么补办？
  

  购房合同丢失后可以重新办理： 1、首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同编号，登报声明。 2、然后与开发商沟通说明情况，让开发商营销部工作人员与当地房产档案馆（合同备案及网络维护档案查询存档中心）联系，走一个订正的手续，让档案馆的人给开发商的销售人员重新开个权限。 3、权限开通后，你的合同就可以重新打印了，重新打印的合同上面的章及其签字都要重新用印。 4、拿着新合同去办理产权证。

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