什么样的证据才能认定为出轨行为

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• 问出轨视频能作为出轨证据吗
  

  淫秽视频就是证据。对于那些未违反法律禁止性规定和侵害他人合法权益的方法所取得的证据，应予采用。关于第三者隐私问题，合法的权利才能收到保护，第三者与有配偶者同居本来就不在法律所保护的范围内，不能以侵权第三者隐私为由，不予采用。总之，应按照最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》地68条、69条的精神办案，对于未经对方同意录制的音像资料之证据效力不能一概而论。你这个视频是对方自己录制的，可以作为证据使用，涉及隐私的案件最好来电详谈。

• 问哪些出轨的证据能作为依据
  

  一般来说，法院认可的证据必须满足三性，真实性，合法性，关联性。 真实性就是这个证据必须是真的，不是伪造的，复印件必须有原件佐证，否则就不满足真实性，同样，网上聊天记录，微信记录都属于电子证据，要满足真实性必须去公证，否则属于无效。 合法性，指的是证据取得来源合法才行，非法获取的侵害他人隐私的证据不合法，不能够被采用。最明显的就是私家侦探拍摄的照片，视频。在我国，私家侦探目前属于非法组织，法律没有授权私家侦探调查权，只有律师有调查权。有些私家侦探拍摄的照片不是在公共场合，只有在公众地方可以随便拍摄，如果进入宾馆房间，他们租房处安装偷拍偷录设备拍摄的属于非法，即使再直接内容也没有用，可能你花费金钱获得视频，照片再法院上根本不采用，法官还会训斥你非法取证，可能你觉得很委屈，但是说明任何证据一定要在律师指导下去做，否则就是无用功。 关联性，是指你提供的证据必须和外遇出轨事实有关，如果仅仅是打情骂俏的文体聊天记录，没有涉及开房事实，在法庭上就是关联性不够，不能证明外遇出轨行为。

• 问什么行为才能认定为商品房中的欺诈行为
  

  依据《》及有关，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。

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