公积金配偶有房子能不能提取

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• 问司法拍卖的房子能不能提取公积金?
  

  从法院拍卖到的住房可以申请公积金贷款，也能提取本人住房公积金。提取或贷款前须办理好房产过户手续，取得《不动产权证书》。

• 问房有借贷的能不能提取公积金么
  

  其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金借贷购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻两方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明手续，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超出房款总额。比如，某位市民借贷买下的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。其三，结清公积金借贷后能够再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后解决的公积金借贷，夫妻两方中有一方解决过公积金借贷，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次借贷没还完前，夫妻两方不能再使用公积金借贷买下 第二套房。但如果 第一套房的公积金借贷已结清，夫妻两方再次使用公积金借贷买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

• 问北京公积金贷款能不能提取提取房本?
  

  首先您得确定您的公积金是国管公积金还是市属公积金，到时候公积金管理中心会给您打电话的，不要着急。

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