公积金贷款申请流程是怎样的-法师兄

1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费 2、资料提交管理中心审批，进行初审 3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审 4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费 5、贷款批贷后，通知买卖双方过户 6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料：买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费

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１、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费２、资料提交管理中心审批，进行初审３、初审通过后通知客户到管理中心面签，...

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公积金贷款流程。 (1)“公积金贷款申请审批表”3份，公积金管理中心现场填写。 (2)交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及3份复印件。 (3)与房屋产权所属人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。 (4)交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。 (5)预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。 (6)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。 (7)涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

申请公积金贷款的流程包括： 1、向住房公积金管理中心提出书面申请，填写有关资料。 2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写，同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按规定办理保险。 3、贷款手续办理完毕后，住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

申请公积金贷款条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式。公积金贷款流程： (1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 (2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 (3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 (4)经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 (5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 (6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。 (7)借款人按照规定的方式按时归还借款。 (8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。