夫妻一方死亡另一方能卖房吗

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• 问夫妻一方死亡另一方有房产能不能继承
  

  夫妻共有的一套房产，如果一方去世，另一方及子女继承：1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半可以进行分配。2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承,可以继承。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”

• 问夫妻一方死亡另一方有权继承吗
  

  有的，夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有的财产，除有约定的以外。如果一方死亡，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承的遗产。当配偶一方死亡时，首先应确定出遗产的范围，然后由死者的配偶、父母、子女等第一顺序继承人对遗产进行继承、分割。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

• 问夫妻一方死亡后另一方能继承其遗产吗
  

  （1）对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产；（2）对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。（3）对正在办理还没有办完离婚手续的男女，由于他们的婚姻关系没有依法解除，当一方死亡时，另一方仍有权以配偶的身份继承遗产。

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