开发商延期交房能要到赔偿吗

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• 问开发商延期交房赔偿
  

  1.因在交房费用一览表中，开发商已经将交房延期赔偿金列明，就是希望你在急于拿钥匙的过程中，规避赔偿问题以期业主谅解，签字后也就是对延期交房问题达成了谅解。 2.交钥匙是开发商的义务，也是你的权利，他不给你钥匙延期交房的损失扩大由开发商承担 3.起诉到法院是有一定的诉累的，一审二审审快了也要小半年的时间。 4.执行难是中国法治环境的最好体现。

• 问开发商要求延期交房要不要开发商赔偿
  

  遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。 其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。

• 问开发商延期交房可以要赔偿吗
  

  开发商延期交房可以要赔偿。开发商延期交房属于违约行为，根据法律规定，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

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