父母去世后，房子过户给子女要买房税吗

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• 问父母去世, 房子怎么过户给子女
  

  如果父母名下的房子都是他们在婚后所建或所买：即使只有一方名字，也是夫妻共同财产，你父亲去世后，2套房子的一半是你母亲的，另一半是你父亲的遗产，没有遗嘱的由你父亲的继承人继承。如果你父母有书面的协议约定房子归属，按协议处理父、母各自的份额。你父亲的遗产，由你母亲、你和你弟、现在还在世的你爷爷奶奶共同继承。继承的方式，一是到公证处公证继承后过户，二是到法院起诉后过户。不管哪种方式，费用都差不多。

• 问父母去世后房产过户给子女可以吗
  

  房屋已经过户到子女名下，现在只要其他子女购买产权人的份额就可以了。不知你长辈怎样过户到子女名下的，如果是长辈去世后继承过户到子女名下（或长辈在世时赠与子女）和长辈在世时出售给子女（假交易）的税费不一样的。前者在出售是的个人所得税较高，按照房子全额征收20%的所得税（通常房产证上有继承析产房或赠予房的标识）后者的税率可以按照当时报税价与现在交易价格差价的20%或者总价的1%缴纳

• 问父母去世后房产怎么过户给子女
  

  第一、如果是生前将房屋过户给子女的话，可以认为是赠与给子女个人，过户后房子属于受赠人一人财产。第二、如果是去世后，子女继承财产，在没有遗嘱和遗赠协议的情况下，按照法定继承将房屋作为遗产进行继承第三、法定继承人的范围是被继承人的配偶，父母，子女作为第一顺序共同继承第四、如果是过户只要支付过户登记的费用，要是继承的话不用支付费用。

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