想改成商业贷款改成公积金可以吗

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• 问商业贷款怎么改成公积金贷款
  

  商业贷款转成公积金贷款的流程如下： (一)担保审批阶段： 1、申贷人咨询，填写商转公申报表; 2、申贷人前往住房公积金管理中心营业大厅担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额; 3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。 (二)申请转贷阶段：申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料。

• 问公积金贷款可以改为商业贷款吗？
  

  规定住房公积金贷款不能转为商业贷款。 买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问公积金贷款可以改为商业贷款吗
  

  不能，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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