一方婚前购买、另一方出资装修的房屋，是否作为夫妻共同财产分割

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• 问婚前一方购买房屋另一方出资装修房屋产权应怎样分配?
  

  属于夫妻共同财产，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则 2、有利于生产和生活的原则 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

• 问一方婚前使用对方资金购买的房产，可以作为夫妻共同财产分割吗
  

  该套房产是否能作为夫妻共同财产分割，关键是看双方当初购买该房产时是否达成了该房产属于双方共同所有的一致意见。 若当事人不能提供相应证据证明其出资的话，则该房产只能认定属于对方个人的婚前财产。

• 问一方婚前购买、婚后取得房产证的房屋，可以作为夫妻共同财产分割吗
  

  根据法律规定，不动产所有权的取得应该以登记为准，该房屋的所有权是婚后取得的，但是，不能简单认为房屋产权是在婚后取得的，该房产就是夫妻共同财产。 如果购房款是夫妻一方以其婚前个人财产全额出资，房屋产权证也登记在购房一方名下； 应当认定为购房一方的个人财产，这种情形属于个人财产形态的转化，即从货币转化为房子，不影响财产的归属。

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