建设工程合同书面形式包括哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同书面书面形式包括哪些
  

  房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （一）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。 （二）具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订并不限于这个期间）。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。

• 问书面形式的合同具体包括哪些
  

  合同的书面形式是：合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式；电子数据交换、电子邮件等视为书面形式的数据电文。

• 问建设工程合同属于书面形式订立吗
  

  建设工程合同采用书面形式订立，属于要是合同的范畴，国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF）已由住建部、国家工商总局于2013年联合发布使用。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  建设工程合同包括哪些合同?

  4,062人已观看

• 1'36
  建设工程有哪些承发包方式

  1,973人已观看

• 0'43
  建设工程合同无效情形

  2,195人已观看

• 1'19
  建设工程合同的种类有哪些

  6,531人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程合同包括哪几种形式

  192人已浏览

• 
  建设工程合同的担保形式包括哪些

  218人已浏览

• 
  建设工程合同包括哪些方面

  108人已浏览

• 
  书面形式的合同包括哪些？

  197人已浏览