房子到期后产权到期怎么办

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• 问房子到期了，产权到期怎么办？
  

  在《城市房地产管理法》第二十一条中规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

• 问房子大产权，产权到期后怎么办？
  

  根据相关规定，就房子50年产权到期后怎么办做出以下规定：购买的商品房是拥有所有权，只要没有出现质量问题就可以永久拥有，当时商品房说占有的土地只有使用权，一般住宅的使用权是70年，到了70年后，只要房子不是危房，那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费，继续居住这个房子。证件齐全的房屋属于私有财产，没有时间限制，但房屋所占的土地是有使用年限的。土地的使用按用途分为：居住用地、工业用地、商业用地、综合用地，居住用地的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年，综合用地的土地使用年限是50年，土地的使用年限是从批地时间算起。土地使用年限期满如想继续使用可以提前申请延期，审批通过，缴纳一定的土地出让金可继续使用。

• 问房子产权到期后该怎么办？
  

  房产产权是永久,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,如果国家有新的规划,那么你就幸运的成了拆迁户了。

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