房东是如何处理不破租赁的?

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• 问如何处理不破租赁案件呢？
  

  根据我国法律规定，对于买卖不破租赁案件的处理是在产权所有人对产权进行转让后，其之前签订的租赁合同是继续生效的，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定，避免出现相关情况的错误。

• 问房屋买卖不破租赁合同如何处理租房合同？
  

  在房屋租赁合同期限内，房屋因为买卖发生产权转移，适用于买卖不破租赁原则，通常行，对租赁合同处理方式是和原房东解约，和新房东重新签订，合同期限就是剩余租期。新房东不得擅自解除合同，否则就承担违约责任。

• 问买房后房东的租赁合同如何处理
  

  买房后，原租赁合同一般按原租赁合同处理。但当事人另有约定的除外，承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变更的，除双方另有约定外，不影响租赁合同的效力。

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