购房定金不退怎么处理

大家都在问查看更多

• 问购房定金不退怎么办?
  

  因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。

• 问购房定金怎么交，购房定金怎么退？
  

  在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

• 问购房定金怎么退定金怎么退
  

  根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  怎么让房东退购房定金

  702人已观看

• 0'54
  租房押金不退怎么处理

  3,530人已观看

• 1'16
  押金不退怎么处理

  3,974人已观看

• 1'03
  期房签了认购书怎么退定金

  1,475人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房定金不退怎么处理

  265人已浏览

• 
  购房定金不退应该怎么处理

  417人已浏览

• 
  购房定金不退如何处理

  1,597人已浏览

• 
  购房定金不退如何处理

  213人已浏览