购买不动产税率是多少-法师兄

购买不动产只应缴纳契税，契税税率为4%。目前对于购买住宅的契税有优惠措施。出售不动产应该缴纳增值税及其附加税、个人的缴纳个人所得税，单位的缴纳企业所得税。

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一般纳税人在2016年4月30日前销售自建房地产，适用一般计税方法计税的，应当以取得的总价和额外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应当按照5％...

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《中华人民共和国财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率：纳税人发生应税行为时，除本条第（二）项、第...

房地产增值税税率为：一是增值金额不超过扣除项目金额50％税率为30％第二，增值额超过扣除项目金额50％扣除的项目金额不超过1000％税率为40％。《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规定的单位和个人为纳税人。　法律、行政法规规定，有扣缴义务的单位和个人为扣缴义务人。　纳税人和扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴税款。

2015年购买土地的印花税税率根据购销合同为按购销金额的0.3‰贴花。税目税率：1、印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。2、印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。3、印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。特殊规定：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。