租房合同纠纷怎么处理的？-法师兄

租房合同纠纷怎么处理的？

2021-10-25

1、协商解决住房租赁当事人因租赁住房纠纷时，应协商解决的有关处理方法如果租赁人因自己的需要不想继续租赁，租赁人应返还租赁人。承租人在双方约定的期限内确实找不到房子，承租人应该给承租人找房子搬家的时间，适当延长租期。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极寻找房间或按期腾出房间，承租人有权在合理范围内提高房租。租赁人有房间，拒绝搬家时，租赁人可以向法院申请强制搬家，支付占有房间期间的房租。2、不能协商的，民事诉讼和仲裁解决不能协商的，应当根据住宅租赁合同约定的民事诉讼和仲裁解决。

相关问答

问租房合同的纠纷怎么处理

答

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的...
问租房合同的纠纷怎么处理？

答

租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行...

（1）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。（2）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。（3）诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。