要离婚，房子有借款，离婚前我能够提早还款并处理房产过户吗-法师兄

可以提前还款，如需帮助可以来电详谈。

答

事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的...

答

现在你们没有房产证没法把这套房子办理过户到你们的名下，按法律规定即使现在有房产证、有协议也只能证明你们出资了，但是房子是属于你大姑爹的，他如...

没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

对于我们每一个人来说都是非常重要的问题，对于这个问题我们国家规定的是肯定是需要继续归还相应的贷款的，因为如果离婚房子过户之后没有贷款了的话我们国家的银行肯定就会崩溃了，离婚房子的问题还有很多。

男女双方离婚共同的房贷上有贷款的，首先需要抵押权人即到银行办理析产登记或者将贷款结清，具体来说就是男女双方当事人凭借之后的离婚证或者出具的判决书，双方的、原房屋所有权或者抵押权的相关证明及案源结贷款相关手续，到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续，通常来说除了要到银行签署相关文件之外，一般还需要相应的担保，在银行办理析产变更登记之后，到公证处办理析产公证书。之后夫妻双方或者单方凭离婚析产公证书到不动产登记中心开具免税证明，再申请办理析产过户。