还完贷款后怎样领回产权证

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• 问房贷还完后怎么样领取房产证
  

  借款人还清贷款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。由于借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后，一定不要忘记去解除抵押登记。房贷还清后领取一般按以下程序进行：第一，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款银行开具贷款还清证明;第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、、贷款合同、产权人的、本等资料，到房产交易部门办理换证业务。第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

• 问还完贷款后，怎么办理产权证
  

  一般7个工作日可以拿回产证，　住房贷款还清后拿回产证步奏如下： 1、持有购房合同、贷款合同和贷款偿还记录，向偿还银行发行贷款偿还的证明书。 2、带着银行开具的证明．原来的产权证．房屋他项权利证书．购房合同．贷款合同．产权人的身份证．户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

• 问还款完毕后怎样取得产权证？
  

  借款人和抵押人应同时到场，所需材料有：身份证、公积金贷款合同、保险单副本及费用收据（2014年12月1日前办理贷款的需提供。在县区办理贷款的，需提供担保合同及费用收据）、代收代缴费用一览表（2004年1月1日以后办理的商品房贷款需提供）或抵押物清单（2003年12月31日前办理的商品房贷款需提供）{2003年（含2003年）以前办理的贷款还需提供保证合同及保证费收据}，到贷款所属办事处办理。

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