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房屋买卖协议范本 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:...
出卖方(甲方):____________________________________ 地址:____________邮码:_______...
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住房转让协议。 本协议双方当事人: 转让人(以下简称甲):工作单位: 地址:身份证号码: 受让人(以下简称乙):工作单位: 地址:身份证号码: 经自愿协商,甲方将自己合法拥有的房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事项达成以下合同条款,资金共同遵守 第一条转让房屋的基本情况。 转让住宅(以下简称该住宅)位于兰州市区路号单元层室,住宅结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、厕所、厨房、阳台及其附属设施),实际使用面积平方米。 第二条是转让价格。 双方协议该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。 第三条支付方式。 双方同意购房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有钥匙的同时,乙方应支付购房费(大写)剩馀房费(大写)甲方将房屋生产票处理乙方名义后,在交付乙方房地产证明书的同时,乙方全额支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋的交付。 甲方应在本合同生效之日起,将上述房屋所有钥匙交给乙方,双方在场时乙方检查房屋,乙方无异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、处分权由乙方行使。 第五条房屋过户。 房屋交给乙方后,甲方应在时间内办理该房屋过户手续,将该房屋生育票处理乙方名义,处理生育票相关费用由甲方承担。 第六条甲方承诺保证。 甲保证自己对该转让房屋有处置权,转让该房屋不存在法律障碍。 甲方保证该房地产转让与第三方权利无关,本合同签订前该房屋筹资、购房费、天然气管道设置费、壁炉设置费、房地产管理费等应支付的费用全部结算,如有尚未支付或拖欠的费用,甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房费用,每过期一天,甲方按应付购房费用的万分之二计算滞纳金,过期三个月以上,甲方有权单方面解除本合同,乙方应承担所有购房费用的20%违约金。 第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
房屋买卖三方协议范本应该包括三方当事人的名称或姓名、住所、标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况、价款房款及付款时间约定、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款等内容。
相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交
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