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当事人可以单方解除合同的情形分别有以下几种情况： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...
单方面解除合同的情形： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债...
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承租人单方面解除合同的情形为： 1、租赁的房屋由于非承租人原因部分或全部损毁的； 2、签订的是不定期租赁合同； 3、租赁物侵害到承租人人身安全或健康的。根据《民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《劳动合同法》 第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (二)未及时足额支付劳动报酬的； (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； (六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的，可以提出与职工解除劳动合同： (1)劳动合同制工人在试用期内，经发现不符合录用条件的;(2)劳动合同制工人患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的;(3)按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》，属于应予辞退的;(4)企业宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的;(5)劳动合同制工人被开除，除名、劳动教养以及被判刑的。 2、职工可以单方面解除劳动合同的条件 职工遇有下列情况之一时，可以提出与所在单位解除劳动合同： (1)经国家有关部门确认，劳动条件、卫生条件恶劣，严重危害工人身体健康的;(2)企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;(3)经企业同意，自费考入中等专业以上学校学习的;(4)企业不履行劳动合同或者违反国家政策。法规、侵害工人合法权益的;(5)因生产、工作需要，按照国家有关规定，需要垮地区转移工作单位的。
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